Szukasz nieruchomości, która zapewni Ci zarówno przestrzeń biurową, mieszkalną, jak i gotowy obiekt do prowadzenia biznesu kamieniarskiego lub innego? Wszystko w idealnym stanie technicznym? Nasza oferta to doskonałe rozwiązanie!
Nasza nieruchomość składa się z dwóch obiektów: Obiektu A o powierzchni 164,66 m2 i Obiektu B o powierzchni 285,32m2. Obiekt C - 59,80m2

Zlokalizowana na prostokątnej działce o pow. 1508 m2.

Działka nr 46 obr. Geodezyjny 25 Objęty MPZP ozn. 92 U,P

Przeznaczenie terenu :

Zabudowa usług komercyjnych
Dopuszcza się przekształcenia lub likwidację istniejących obiektów
Maksymalna pow. Zabudowy działki = 50% pow. Działki
Zasady scalania i podziału nieruchomości zakaz wtórnych podziałów

Zasady ochrony środowiska i przyrody minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej 25% działki

Obsługa z ulicy KDD 36 ( Kamieniarskiej)

Oto, co możemy Ci zaoferować:

Informacje ogólne
Powierzchnia: Łączna powierzchnia obu obiektów wynosi 509,78 metrów kwadratowych, co daje mnóstwo przestrzeni na różnorodne zastosowania.

Stan techniczny: Obiekt jest w idealnym stanie technicznym, co oznacza brak konieczności nakładów na remont czy modernizację.

Funkcjonalność:

Budynek A dwukondygnacyjny, kryty blachodachówką od strony ulicy

Budynek B forma hali produkcyjnej, jednokondygnacyjna, dach płaski , kryty papą termozgrzewalną

Budynek C wolnostojący, parterowy. Dach kopertowy, kryty blachodachówką

Powierzchnia użytkowa pomieszczeń:

Budynek A - 164,66 m2:

PARTER 80,19 m2

Biuro obsługi klienta 13,42m2
Magazyn-archiwum 1,95 m2
Korytarz 15,54 m2
Przedsionek 1,56
Pom. sanit. personelu 8,40 m2
Magazyn techniczny 8,00 m2
Magazyn gospo. 3,80 m2
Szatnia- 6,70 m2
I PIĘTRO - 84,67 m2

Mieszkanie dwupokojowe:
Pokój - 14,43 m2 ,
Pokój - 33,12m2
WC 2,64 m2
Pom. Gosp. 3,70m2
Łazienka - 8,35 m2
Kuchnia 9,10 m2
Klatka schodowa 13,26 m2 .Ogrzewanie kominkowe, gazowe.
Budynek B hala produkcyjna pow. użytkowa części produkcyjnej 285,32m2

Budynek C parterowy

Sala sprzedażowa 34,50 m2
Magazyn z częścią socjalną 23,55 m2
WC 1,75 m2
Łączna powierzchnia użytkowa 59,80m2

Łączna powierzchnia pomieszczeń 509,78 m2

Powierzchnia zabudowy 558,90m2

Dlaczego warto zakupić tę nieruchomość?
Gotowy do prowadzenia działalności: Nieruchomość oferuje gotowy warsztat kamieniarski ( pełne wyposażenie wraz maszynami, materiałami oraz galanterią nagrobną, meble biurowe etc.), co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności w tej dziedzinie.

Uniwersalność: Ta nieruchomość oferuje nie tylko przestrzeń biurową i mieszkalną, ale także unikalną okazję dla przedsiębiorców nie tylko z branży kamieniarskiej.

Idealny stan techniczny: Dzięki idealnemu stanowi technicznemu nie będziesz musiał inwestować w remonty czy modernizację.

Zaplecze socjalne: Obiekt A wyposażony jest w zaplecze socjalne dla pracowników, co zwiększa komfort pracy.

Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do głównych dróg i komunikacji miejskiej.

Cena i Warunki Sprzedaży
Cena nieruchomości wynosi 1650000,00 brutto. Więcej szczegółów oraz prezentację nieruchomości możesz uzyskać podczas spotkania.

Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej unikalnej nieruchomości, masz pytania lub potrzebujesz dodatkowych informacji, zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszystkie Twoje pytania i umówimy się na prezentację.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Ta nieruchomość oferuje mnóstwo możliwości .

Cena jest do negocjacji. Dokumentacja techniczna do wglądu w biurze. Obejrzyj i złóż swoją ofertę.