Na sprzedaż lub wynajem lokal usytuowany na 1 piętrze w budynku usługowym przy ul. Różanej 1 w Koszalinie.

Lokal o powierzchni 173,85m2, wysokości powyżej 3m. Parkingi dostępne przy ul. Różanej.

W budynku znajduje się winda ( udźwig 1,5t ), którą można zarejestrować i używać.

Wejście do lokalu wspólną klatką schodową. W obiekcie znajduje się kilka odrębnych lokali usługowych.

Właściciele posiadają udział w gruncie i w częściach wspólnych budynku.

Lokal składa się z sali głównej, sanitariatu, 2 odseparowanych pomieszczeń biurowych ( które zostały zaadaptowane z jednej przestrzeni ściankami lekkiej konstrukcji ). Istnieje możliwość stworzenia jednej otwartej przestrzeni tzw. open space.

Ogrzewanie gazowe. Na podłodze wykładzina dywanowa. Okna PCV.

Nieruchomość sprawdzi się na gabinety, siłownię, biura.

Światłowód w budynku.

Przy wynajmie - czynsz 5 300 zł ( bez VAT ), dodatkowo płatne media wg zużycia.

SPRZEDAŻ NIE JEST OBJĘTA PODATKIEM VAT.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Lokal DO WYDANIA OD RĘKI. Prezentacja nieruchomości z pośrednikiem prowadzącym - Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel.