OGŁOSZENIE O PRZETARGU

NR WIiN-II.7740.3.2023.BC

p.o. Dyrektora Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego

Województwa Zachodniopomorskiego działając na podstawie pełnomocnictwa

Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego nr 202/2024 z dnia 11 grudnia 2024 r.,

ogłasza nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości.

1. Przedmiotem drugiego nieograniczonego ustnego przetargu nr WIiN-II.7740.3.2023.BC jest sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej o łącznej pow. użytkowej 3.232,30 m2, położonej w Koszalinie przy ul. Słonecznej 15, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1/4 o pow. 3,4938 ha, obręb ewidencyjny 0031 Koszalin 31, KW nr KO1K/00054179/2.

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkami: głównym szpitala o pow. użytkowej 2.289 m2, administracyjno-socjalnym z łącznikiem o pow. użytkowej 822 m2, budynkiem garaży o pow. użytkowej 104,4 m2, hydrofornią o pow. użytkowej 9,1 m2 oraz portiernią o pow. użytkowej 7,8 m2 (nieruchomość wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Koszalin). Część działki o pow. 2,42 ha stanowią tereny zadrzewione, pozostałe grunty oznaczone są symbolem Bi, tj. inne tereny zabudowane.

2. Zgodnie z uchwałą nr XXX/513/2021 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 25 marca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Koszalinie pomiędzy ulicami: Marszałka Józefa Piłsudskiego, Tytusa Chałubińskiego, Leśną, Mieczysława Karłowicza, Promykową, Słoneczną oraz granicą lasu w Koszalinie, przedmiotowa działka znajduje się na obszarze jednostek strukturalno-przestrzennych oznaczonych w planie symbolami:

- 70 U teren zabudowy usługowej nieuciążliwej: hotel z dopuszczeniem apartamentów na wynajem, usługi zdrowia, opieki nad dziećmi, młodzieżą, dorosłymi np. dom seniora , usługi zamieszkania zbiorowego jak: bursa, dom studenta, usługi szkolnictwa i oświaty;

- 69 U, ZP teren zabudowy usługowej nieuciążliwej i zieleni urządzonej: usługi zdrowia, opieki nad dziećmi, młodzieżą, dorosłymi np. dom seniora , usługi zamieszkania zbiorowego jak: bursa, dom studenta, usługi szkolnictwa i oświaty,

- 13KDD teren drogi publicznej klasy dojazdowej, dopuszcza sieci i urządzenia infrastruktury technicznej niezwiązanej z obsługą drogi.

3. Na części działki nr 1/4 ustanowiono na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz spółki ENERGA-OPERATOR Spółka akcyjna z siedzibą w Gdańsku, której treść szczegółowo opisano w dziale III KW nr KO1K/00054179/2.

4. Nieruchomość nie jest obciążona innymi prawami osób trzecich, ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

5. Przeniesienie własności w/w nieruchomości nastąpi pod warunkiem, że Skarb Państwa Lasy Państwowe nie wykona prawa pierwokupu określonego w art. 37a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2024 poz. 530). Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez właściwego nadleśniczego zawiadomienia o treści umowy sprzedaży.

6. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.500.000 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych).

7. Przetarg odbędzie się w dniu 19 marca 2025 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, wejście od ul. Mazowieckiej 14, II piętro, sala nr 248. Osoby udające się na przetarg winny zgłosić się do recepcji znajdującej się na parterze budynku celem pobrania karty magnetycznej umożliwiającej poruszanie się po obiekcie.

8. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 75.000 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych). Wadium w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 12 marca 2025 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego:   . W tytule wpłaty wadium należy oznaczyć numer przetargu i jego uczestników. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 12 marca 2025 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.

9. Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji Przetargowej. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem podpisu. Powyższe dokumenty winny być złożone Komisji Przetargowej w dniu przetargu pod rygorem nie dopuszczenia do udziału w przetargu.

10. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

11. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy (warunkowej, a następnie przenoszącej własność) w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu. W razie nieprzystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy przez kancelarię notarialną wskazaną przez zbywającego.

12. Organizator nie wyraża zgody na przelew na osoby trzecie wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy sprzedaży wynikającej z wygrania przetargu.

13. Uczestnik przetargu jest zobowiązany do dokładnego zapoznania się z jego przedmiotem. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

14. Oględzin przedmiotu przetargu można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego - Biura Zamiejscowego w Koszalinie, tel.   .

15. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki, w granicach której nieruchomość jest położona. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.

16. Organizator zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, informując o tym w formie właściwej dla jego ogłoszenia.

17. Poprzednie przetargi oraz rokowania na sprzedaż nieruchomości wymienionej w ogłoszeniu odbyły się w dniach 11.05.2016 r., 27.07.2016 r., 26.10.2016 r., 22.02.2017 r., 10.08.2017 r., 21.11.2017 r., 19.04.2018 r., 29.08.2018 r., 14.11.2018 r., 26.06.2019 r., 16.12.2019 r., 12.01.2022 r., 07.04.2022 r., 09.08.2022 r., 24.01.2023 r., 05.09.2023 r., 16.11.2023 r. oraz 03.12.2024 r.

18. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Województwo Zachodniopomorskie Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego można uzyskać na stronie

19. Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w niniejszym ogłoszeniu można uzyskać w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Piłsudskiego 40, tel.   .

Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego Wydział Inwestycji i Nieruchomości
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )