Na sprzedaż dochodowy budynek biurowo - handlowo - usługowy o łącznej pow. 1679 m2, usytuowany przy głównej ulicy Koszalina, ul. Zwycięstwa, blisko centrum miasta, ,PRZEMYSŁÓWKA' (historyczna nazwa przedsiębiorstwa budowlanego).

Budynek został poddany generalnemu remontowi w 2021 roku.

Materiały budowlane jak i wykończeniowe w wysokim standardzie.

Nowoczesna aranżacja obiektu.

Do budynku jest bezpośredni dostęp z ulicy Zwycięstwa i z ulicy Głowackiego, w bezpośredniej bliskości szkół średnich, obiektu sportowego z basenem.

W bliskiej odległości Sąd Rejonowy, kancelarie prawne i notarialne.Przy nieruchomości znajduje się utwardzony plac służący za parking, nieruchomość oświetlona, ogrodzona trwałym parkanem.

Po 2 stronie ulicy parking miejski ogólnodostępny.

Nieruchomość jest wyposażona w sieć energetyczną, wodną, kanalizacji sanitarnej, deszczową, gazową, telekomunikacyjną.

Obiekt składa się z pięciu kondygnacji:

Piwnica:

. kotłownia z zapleczem gospodarczym i korytarze.

Parter:

. pomieszczenia usługowe i biurowe;

. dwa pomieszczenia garażowe;

. dwie klatki schodowe i korytarze;

. pomieszczenia socjalne.

Lokal na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy Zwycięstwa.

Pietra I, II, III, IV:

. pomieszczenia biurowe;

. dwie klatki schodowe i korytarze;

. pomieszczenia socjalne.

Lokal usytuowany na I piętrze z bezpośrednim wejściem od ulicy Głowackiego.

W wejściach do budynku zainstalowany domofon i monitoring.

Doskonała inwestycja pod wynajem! Wysoka rentowność inwestycji, tzw. 'gotowiec' z pełnym obłożeniem najmu.

Szczegóły bezpośrednio z agentem prowadzącym.