Na sprzedaż budynek biurowy o powierzchni użytowej 1267 m2 zlokalizowany przy ulicy Władysława IV w Koszalinie wraz z działka, na której jest zlokalizowany oraz udziałem w 75% w parkingu przed budynkiem i dodatkowej działce z tyłu budynku.

Obecnie sprzedaż jako zorganizowana część przedsiebiorstwa - większość lokali wynajęta. Istnieje możliwośc wypowiedzenia umów najmu - okres 3 m-cy.

Budynek czterokondygnacyjny, murowany z 1978 roku. W 2005 roku do istniejącej nieruchomości dobudowano część budynku 3-kondygnacyjnego oraz przeprowadzono remont i modernizację całego obiektu.

Powierzchnia całkowita nieruchomości to 1335 m2, natomiast powierchnia użytkowa wynosi 1267 m2.

W budynku znajdują się liczne pomieszczenia biurowych o powierzchni o wielkości od około 12 m2 do 55 m2.

W przyziemiu usytuowane są samodzielne lokale handlowo-usługowe o powierzchni od 55 m2 do 222 m2 z własnym zapleczem sanitarny i niezaleznym wejściem.

Pokoje w budynku do adaptacji, mogą być wykorzystane do innych funkcji.

Ogrzewanie własne - kotłowania gazowa.Światłowód w budynku.

Wjazd na teren działki bez ograniczeń, przy budynku znajduje się duży parking.

W cenę oprócz działki o powierzchni 1198 m2, na której zlokalizowany jest budynek, wliczono po 75% udziału w każdej z dwóch działek:

- 294,75 m2 przeznaczona na dojazd do działki sąsiada oraz parking

- 67,50 m2 parking

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych ulic Koszalina na osiedlu Północ, w bliskiej odległości Galerii Emka, w kierunku Jamna i prężnie się rozwijącego Osiedla Unii Europejskiej, a co najważniejsze wezła drogi krakjowej S6. Sasiedztwo stanowią obiekty usługowe i handlowe oraz zabudowa wielorodzinna. Bezpośrednio z nieruchomościa sąsiaduje stacja paliw "Orlen". Obiekt dosyć dobrze widoczny z głownej ulicy.