NA SPRZEDAŻ TRZYKONDYGNACYJNY BUDYNEK W CENTRUM KOSZALINA.

Myślisz o działalności, chciałbyś kupić nieruchomość w dobrej lokalizacji. Mamy dla Ciebie dobrą wiadomość.

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta Koszalin przy ulicy Młyńskiej . Budynek jest podpiwniczony z poddaszem mieszkalnym i dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną "karpiówka".

Prezentowany dom został wybudowany w 1988-1990 roku. Nieruchomość zgłoszona do użytku 09.08.1990r. Materiał budowlany - cegła.

Cały dom jest ocieplony styropianem o grubości 10cm, umieszczony w ścianach wewnątrz-warstwowo. Okna PCV, ogrzewanie kaloryferowe - energia cieplna dostarczana przez MEC Koszalin. Sala bankietowa oraz restauracyjna wyposażona jest w odrębną klimatyzację.

Dostępne wszystkie media: prąd, woda miejska, kanalizacja, siła.

Zasilanie gazem sieciowym tylko na potrzeby restauracji.

Forma własności: współwłasność małżeńska

Budynek składa się z :

1.Wysokie podpiwniczenie:

- 4 magazyny,

- sala bankietowa,

- łazienka,

- garaż.

2.Parter:

- sala restauracyjna ,

- kuchnia, wyposażona w w piec konwekcyjno-parowy oraz w płytę gazową i elektryczną

- zmywak, wyposażony w zmywarkę firmy "Winter".

- biuro,

- 2 magazynki,

- pomieszczenie socjalne+ łazienka dla pracowników.

Część restauracyjna nieruchomości zajmuje powierzchnię 302,79 m.

Sala restauracyjna jest w pełni wyposażona gotowa do prowadzenia działalności.

3.I Piętro:

- mieszkanie o powierzchni 125,61 m2, w pełni umeblowane , wyposażone w sprzęt AGD.

4. Poddasze:

- zagospodarowane ( pompy ciepła, pralnia) oraz 3 pomieszczenia.

Cała nieruchomość zasilana jest w ciepłą wodę użytkową z trzech pomp ciepła: 2 pompy ciepła na mieszkanie oraz 1 pompa ciepła na restauracje.

Przy wejściu do restauracji od ulicy Młyńskiej znajduje się podjazd dla osób z niepełnosprawnościami oraz dla wózków dziecięcych.

Od strony podwórka dostępne miejsce parkingowe przeznaczone dla dostawy towaru.

Na ulicy Młyńskiej, naprzeciwko restauracji znajduje się płatny parking dla gości natomiast parking bezpłatny zlokalizowany jest 100 metrów od restauracji.

Budynek zabezpieczony jest alarmem oraz 24-godzinnym monitoringiem wewnątrz i na zewnątrz obiektu.

Transakcja sprzedaży nie jest obciążona podatkiem VAT

CENA 2 899 000,00 zł / BRUTTO

Na Państwa wszelkie pytania lub wątpliwości dotyczące oferty odpowiemy telefonicznie bądź drogą mailową!

Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU APZ Property Nieruchomości

TEL:

.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Rok budowy: 1988

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Stan lokalu: bardzo dobry

Oświetlenie: inne

Konstrukcja: murowana

Typ drogi: asfaltowa

Przeznaczenie: usługowe

DANE KONTAKTOWE:

Paweł

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.