OFERTA DLA DEWELOPERA

Oferta inwestycyjna dla Dewelopera!

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną w Koszalinie przy ul. Powstańców Wielkopolskich, stanowiącą działkę gruntu o pow. 7433 m2.

Działka zabudowana jest budynkami o łącznej powierzchni 4.078 m2, w których skład wchodzą:
handlowo-usługowe o pow.1350 m2
biurowe o pow. 585 m2
magazynowe o pow. 2143 m2

Budynki są obecnie wynajmowane - wpływy z najmu 362.000 zł netto/rok.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalin (Uchwała XL/580/2018) nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem A5.MW/U
zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub zabudowa usługowa
wysokość zabudowy do 16m
liczba kondygnacji do 4
powierzchnia zabudowy do 55% powierzchni działki
powierzchnia biologicznie czynna 10-20% (zabudowa usługowa - zabudowa mieszkaniowa)

Na obszarze inwestycyjnym możliwość uzyskania ok. 11.200 m2 PUM i ok. 1600 PUU.

Możliwa realizacja ok. 240 mieszkań i ok. 30 lokali użytkowych.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta na wyłączność.