Na sprzedaż atrakcyjna kamienica w centrum Koszalina!

Obiekt wybudowany w 2005 roku jako kamienica w zabudowie plombowej o wysokim standardzie wykończenia posiada charakter usługowo-mieszkalny. W budynku znajdują się cztery kondygnacje, z czego dwie dolne przeznaczone są pod lokale usługowe natomiast dwie górne mają funkcję mieszkalną. Stan budynku bardzo dobry. Doskonała okazja inwestycyjna.

Szczegółowy opis budynku:

I KONDYGNACJA
Lokal usługowy o powierzchni użytkowej 75 m2, obecnie przystosowany do prowadzenia działalności związanej z pielęgnacją urody, odnową biologiczną, fryzjerstwem, a po przekształceniu nadający się na każdą inną działalność usługową lub handlową.
Składa się on z:
- Łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową.
- Toalety przystosowanej do korzystania przez osoby niepełnosprawne.
- Dwóch wyodrębnionych pomieszczeń. Pierwsze aktualnie wynajmowane na salon fryzjerski. Na tej kondygnacji znajduje się także dodatkowe stanowisko z dwoma podejściami wody, wydzielona recepcja, poczekalnia, oraz aneks kuchenny z zabudową.
Ciekawe schody jednobiegowe, z piękną, wykonaną na indywidualne zamówienie balustradą z metaloplastyki,
dla dodatkowego efektu zamontowano podświetlenie stopni.

II KONDYGNACJA
Powierzchnia użytkowa 70m2. Znajdują się tam 4 pomieszczenia, w tym jedno z łazienką wyposażoną w kabinę prysznicową. Dwa z tych pomieszczeń mają dodatkowo umywalki oraz zabudowę meblową. 1 pomieszczenie z doprowadzonym w podłodze prądem (2 osobne puszki), 1 z podłączeniem tzw. siły. Schody jednobiegowe.

III KONDYGNACJA
Mieszkanie o powierzchni 70m2. Duży salon z aneksem kuchennym i toaletą, przedpokój oraz sypialnia z łazienką i balkonem.
Na tę kondygnację prowadzą schody jednobiegowe z części usługowej oraz niezależna klatka schodowa przechodząca przez cały budynek, prowadząca do tylnego wejścia.

IV KONDYGNACJA
Mieszkanie o powierzchni 72m2. Duży salon z aneksem kuchennym i filarem wykorzystanym jako barek z podświetleniem. Sypialnia z balkonem oraz łazienka z wanną, dwiema umywalkami toaletą i bidetem. Duży korytarz, ozdobiony kamiennymi elementami na ścianach.

Obecnie wszystkie lokale są wynajmowane.

Budynek posiada dwa niezależne wejścia do budynku. Dwie klatki schodowe, jedna biegnąca przez cały budynek ze schodami zabiegowymi, druga przez część usługową. Obie wyposażone w balustrady z metaloplastyki.

W budynku zamontowano system alarmowy oraz nowoczesne ogrzewanie pompę ciepła, obecnie jednak podłączone zostało do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Dogodny podjazd samochodem do tylnego wejścia, miejsca parkingowe dla klientów od frontu.

Doskonała okazja inwestycyjna.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Zapraszamy do kontaktu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB