Obiekt obecnie pełniący funkcję biurowca o pow. 1320,35m2 zlokalizowany przy bezpośrednio przy ul. Szczecińskiej.

Wybudowany w 1957 roku w technologii tradycyjnej, wolno stojący, usytuowany na działce o pow. 1980m2 posiadającej dwa bezpośrednie wjazdy z ul Szczecińskiej i jeden od ul. Bohaterów W-wy.

Nieruchomość ogrodzona, oświetlona, posiada własny parking wewnętrzny za budynkiem oraz parking przed budynkiem. Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne oraz piwnice.

Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach przedstawia się następująco:

Piwnice - pomieszczenie magazynowo-gospodarcze, szatnia z pomieszczeniami socjalno- higienicznym, pomieszczenie kotłowni i korytarz z wewnętrznymi schodami;

Parter - pokoje biurowe, toalety, centrale telefoniczne, mieszkanie służbowe (2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój), hol z klatką schodową i korytarz z wewnętrznymi schodami;

I piętro - pokoje biurowe, toalety, sekretariat, hol z klatka schodową i korytarz z wewnętrznymi schodami;

II piętro - pokoje biurowe, toalety, duża sala konferencyjna na 200 osób, mała sala konferencyjna na 20 os. z zapleczem kuchennym, hol z klatki schodowej i korytarz z wewnętrznymi schodami.

Ogrzewanie własne (kotłownia gazowa).

Obiekt położony w sąsiedztwie budynków magazynowych i usługowo- handlowych.

Budynek leży na terenie dla którego nie ma opracowanego aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, a studium kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Koszalina znajduję się w strefie oznaczonej W7 o funkcji dominującej UC - usługi komercyjne, obsługa miasta i rejonu z funkcją uzupełniającą PR - rzemiosło, produkcja, składy.

Z uwagi na swoje położenie, znakomitą komunikację ( przy budynku znajduję się przystanek MZK), istniejące trzy dojazdy i możliwą zmianę funkcji idealnie nadaje się na usługi medyczne - zakład opieki zdrowotnej.

Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z Pośrednikiem. ( Lic. Zaw. 1875)