Lokal handlowo - usługowy położony na parterze w bloku z 2002 r. na Osiedlu Rokosowo.

Nieruchomość o pow.użytkowej 97m2 z dużymi witrynami okiennym. Lokal składa się z dużej sali sprzedaży o pow. 62,28m2, zaplecza ( pow. 34,72m2), korytarza,dwóch mniejszych pomieszczeń oraz wc.

Możliwość wejścia do lokalu od ulicy jak zarówno z tyłu od zaplecza.

Duża dowoloność aranżacj lokalui, wydzielenia mniejszych pomieszczeń lub powiększenia istniejących.

Bardzo dobry stan wykończenia.Na podłodze terakota,ściany malowane, sufity podwieszane typu termatex.

Media: C.O. z nowego ( na gwarancji) kotła kondensacyjnego firmy IMMERGAS, prąd, woda, gaz, interent ze światłowodu, instalacja alarmowa. Możliowość montażu klimatyzacji.

Cała posesja od strony ogrodowej ogorodzona, zamknięta bramą na pilota. Obok budynku parking ogólnodostępny. Możliowość parkowania na terenie zamkniętym.

PREFEROWANA DZIAŁALNOŚC MEDYCZNA.Obok lokalu gabinety lekarskie: urlog, stomatolog.

Lokal idealnie nadaje się również pod działalność handlową, biurową, kosmetyczną, fryzjerską.

Czynsz najmu 2.500 zł brutto.

Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynsoi ok. 341zł ( w tym: śmieci, eksploatacja, fundusz remontowy) + media ( gaz, prąd, woda) według stanu licznika.

Oglądnie nieruchomśći z Pośrednikiem ( lic.zaw. 1875).