Lokal użytkowy położony bezpośrednio przy obwodnicy Koszalina, świetna lokalizacja przy ulicy Bohaterów Warszawy , bezpośrednio przy Biedronce.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz teren zabudowy usługowej. Taki zapis umożliwia prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej.

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana miejsce z Koszalinem oraz posiada bezpośredni dostęp do obwodnicy Koszalin i jest położona przy trasie SZCZECIN - GDAŃSK.

Sam lokal jest to dwukondygnacyjny pawilon , na parterze duże pomieszczenie o powierzchni całkowitej około 400 m2, istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni pod konkretną działalność.

Na piętrze znajduje się pomieszczenie powierzchni całkowitej około 350 m2, także istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.

Lokal posiada podłączanie do: energii elektrycznej, wody, przyłącze do Miejskiej Energetyki Cieplnej (MEC)

Bezpośrednio przed lokalem znajduje się duży parking na 80 samochodów oraz strefę dostaw dla samochód o DMC 42t.

Prezentowana oferta jest ofertą wynajmu lokalu w stanie deweloperskim. Na dzień dzisiejszy lokal jest w stanie surowym zamkniętym, właściciel deklaruje że w przeciągu dwóch miesięcy jest w stanie przygotować lokal pod wynajem (stan deweloperski).

Kaucja przy wynajmie obiektu do uzgodnienia.

Podana cena ofertowa jest ceną netto, należy doliczyć podatek Vat w stawce 23%.

Istnieje możliwość wynajęcia parteru lub piętra samodzielnie.

Oglądanie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem nr lic. 14825. KONTAKT:

Tomasz Dąbrowski, tel.

PREZENTUJEMY, NEGOCJUJEMY WARUNKI UMOWY,

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA

ul. Zwycięstwa 46/U14

75-038 Koszalin