**************************** Sprzedaż lub zamiana na 3 pokojowe, tylko developerskie, ok. 60m2! ****************************

Nieruchomość stanowi parter domu wolno stojącego o pow. 153m2 wraz z zagospodarowaną działką ( 340 m2 - część przynależna tylko do opisywanego lokalu ) przy ul. Ogrodowej

w willowej dzielnicy Koszalina. Ulica Ogrodowa znajduje sięblisko centrum miasta.

Dom z nietypowym rozkładem pomieszczeń, który może pełnić funkcję mieszkalną oraz daje możliwość adaptacji niektórych pomieszczeń na działalność gospodarczą. Dom daje także możliwość stworzenia niezależnego mieszkania ze względu na układ pomieszczeń i dwóch niezaleznych wejść.

Elewacja i dach po remoncie, działka pięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami i nową, drewnianą altaną oraz narzędziownią. Na działce grusza, dwie jabłonki, wisnia, świerk srebrzysty.

W mieszkaniu wszytskie okna PCV, schody wewnątrz sosnowe.

W domu garaż o pow. 17m2 oraz bardzo suche, czyste piwnice o łącznej pow. 45m2. W piwnicy wędzarka!

W części mieszkalnej znajdują się obecnie 3 łazienki i 2 kuchnie, 5 pokoi, w tym salon, który został połączony z jednym pokojem, po to by stworzyć pokójwypoczynkowy. Uregulowane stosunki

z właścicielem u góry, podzielona działka, wspólny jest ganek, z którego wejście na piętro domu oraz wspólne jedno pomieszczenie w piwnicy, w którym znajduje się piec ( również wydzielone ścianą ).

Dom z 1987 roku, remont- zakres remontu 2006r. - pokrycie dachu, elewacja-styropian 12cm.Posesja w całości ogrodzona. Na piętrze inny właściciel, który ma wydzieloną swoją część działki i garaż oraz niezależne wejście do budynku.

Nieruchomość bardzo zadbana przez dotychczasowych właścicieli! Bardzo dobre sąsiedztwo.

Oglądanie tylko z pośrednikiem i po wcześniejszym kontakcie telefonicznym! Wydanie nieruchomości do muzgodnienia! Oglądanie z pośrednikiem -Wysokińska licencja zawodowa nr 3101, tel.