1. Przedmiot sprzedaży:
Nieruchomość stanowiąca działkę gruntu nr 83 obręb 21 o pow. 1845 m2, wraz z posadowionym na niej budynkiem handlowo-biurowym o powierzchni użytkowej
999,12 m2 i pow. zabudowy 864m2, położona w Koszalinie przy ul. Połtawskiej 8
Nr księgi wieczystej : KO1K/00007666/9 Sądu Rejonowego w Koszalinie
VIII Wydział Ksiąg Wieczystych.

2. Nieruchomość jest zlokalizowana w ścisłym centrum miasta w otoczeniu lokali handlowych
i usługowych, banków i obiektów użyteczności publicznej.
Nieruchomość otoczona jest miejscami parkingowymi na ok. 100 miejsc.
W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej.
W budynku od 1996r. funkcjonuje mała galeria handlowa obejmująca
15 lokali o powierzchni od 8m2 do 279m2.
Wszystkie lokale handlowe są wynajęte na czas nieokreślony i przynoszą dochód.
Wieloletnie funkcjonowanie obiektu jako miejsca zakupów jest utrwalone
w świadomości mieszkańców Koszalina i okolic.
Obiekt posiada również 12 pokoi biurowych zlokalizowanych w górnej kondygnacji.

3. Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza przebudowę budynku i nadbudowę
do pięciu kondygnacji.

4. W przypadku, kiedy kupujący będzie przejmował budynek wraz z najemcami, wydanie
nieruchomości może nastąpić niezwłocznie po zawarciu umowy sprzedaży w formie aktu
notarialnego.

5. Kupujący wyrazi zgodę na korzystanie przez Sprzedającego z pomieszczeń
biurowych - trzy pokoje biurowe - na okres do jednego roku od daty notarialnego zakupu
nieruchomości.

6. Oferowaną nieruchomość można oglądać od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-14.00
po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu - tel.   .

7. Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 4.500.000,00 zł .
(słownie: cztery miliony pięćset tysięcy złotych, 00/100 zł).